Planungsstand: August 2023
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green v Viernheim
nachhaltiges Wohnen umgeben von Grün im Bannholzgraben II
Otfried-Preußler-Straße 1–11 I 68519 Viernheim
Am nördlichen Stadtrand Viernheims, im beliebten Neubaugebiet Bannholzgraben II, realisieren wir als Projektentwickler, Bauherr und Generalunternehmer in mehreren Bauabschnitten das Projekt green v Viernheim (gesprochen green five). Die römische fünf (v) im Namen green v Viernheim steht sinnbildlich für unsere fünf neuen Wohngebäude, kann aber auch – gelesen als v – für Viernheim stehen. Green bezieht sich zum einen auf die grüne Umgebung, zum anderen auf das besonders nachhaltige Energiekonzept.
Gesamtkonzeption
- Fünf Gebäude auf 6.000 m² Areal
- 87 attraktive Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern
- Wohnflächen von ca. 44 m² bis 137 m²
- Balkone, Terrassen und Gartenanteile in Südwest-Ausrichtung
- Nachhaltige Heiztechnik durch Verzicht auf fossile Brennstoffe
Luftbild der Stadt Viernheim mit rund 34.000 Einwohnern.
Stadt Viernheim
Viernheim, eine charmante Stadt im Südwesten Deutschlands, bietet eine einzigartige Kombination aus lebendiger Urbanität und entspanntem Landleben. Gelegen in der malerischen Metropolregion Rhein-Neckar, besticht Viernheim durch seine hervorragende Lage, die sowohl schnellen Zugang zu den Wirtschaftszentren Mannheim und Heidelberg als auch zu den ruhigen, grünen Weiten des Odenwaldes bietet.
Die Stadt ist ein Paradies für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen. Mit einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, ist für eine ausgezeichnete Bildungslandschaft gesorgt. Die lokale Infrastruktur wird durch ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten ergänzt. Das Rhein-Neckar-Zentrum, eines der größten Einkaufszentren der Region, lockt mit einer Vielfalt an Geschäften und Restaurants.
Viernheims Engagement für Umwelt und Nachhaltigkeit ist in der ganzen Stadt sichtbar. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Verweilen und Entspannen ein, während gut ausgebaute Fahrradwege und ein durchdachtes öffentliches Verkehrssystem ein umweltfreundliches und aktives Leben fördern.
Die kulturelle Szene in Viernheim ist lebendig und vielfältig. Von regelmäßigen Veranstaltungen wie dem Viernheimer Stadtfest bis hin zu Ausstellungen im Kunsthaus oder Aufführungen im modernen Kommunalen Kino – es gibt immer etwas zu erleben. Für Sportbegeisterte bietet Viernheim eine breite Palette an Sportvereinen und Einrichtungen, darunter das allseits beliebte Waldschwimmbad, das im Sommer zum Treffpunkt für Jung und Alt wird.
Wirtschaftlich profitiert Viernheim von seiner strategischen Lage und einer florierenden Geschäftswelt. Die Stadt zieht eine Vielzahl von Unternehmen an, was zu einem stabilen Arbeitsmarkt und einer dynamischen Wirtschaft beiträgt. Dies, gepaart mit einer hohen Lebensqualität und einer starken Gemeinschaft, macht Viernheim zu einem attraktiven Wohnort, der Moderne und Tradition, Aktivität und Entspannung perfekt miteinander verbindet.
Energieeffizientes Bauen und der verantwortungsbewusste Umgang mit Ressourcen sind große Themen. Hier in green v Viernheim verzichtet man auf fossile Brennstoffe und setzt zukunftsorientiert auf PVT, was nicht nur energieeffizient ist, sondern auch zu geringeren Nebenkosten führt.
1. Bauabschnitt: Häuser A und D
Im ersten Bauabschnitt entstehen die Häuser A und D mit jeweils 14 attraktiven 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen und Wohnflächen von ca. 60 m² bis 126 m². Die Gebäude erhalten je vier oberirdische Geschosse (EG bis 3. OG), „on Top“ befindet sich ein zurückgesetztes Staffelgeschoss mit je zwei attraktiven Penthauswohnungen mit herrlichen Dachterrassen.
Eine gut durchdachte Raumaufteilung und praktische Stellflächen bieten Ihnen hervorragende Möglichkeiten, sich individuell in Ihren Räumen zu verwirklichen. Alle Wohnungen erhalten Balkone oder Gartenanteile mit Südwest-Ausrichtung, die zum Verweilen bis in die Abendstunden einladen. Alle Häuser werden durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden und bieten ausreichend Platz für 112 PKW-Stellplätze.
In den Untergeschossen befinden sich die Wohnungskeller und Technikräume. Die Müllräume sowie die Fahrradstellplätze für Besucher sind gut erreichbar in den Außenanlagen, nahe den Hauseingängen, platziert.
Für mich und weitere Generationen ist ein umweltbewusster Lebensstil besonders wichtig. Hier in green v Viernheim kann ich nachhaltiges Wohnen leben.
